Accès obert Vols més informació?

Especialització de Dret Registral i Hipotecari (UOC, Deganat dels Registradors de Catalunya)

  Els participants del present curs, estudiaran les matèries que a continuació es detallaran, aconseguint en cadascuna d'elles, la capacitació necessària i fonamental per a superar i obtenir els coneixements elementals del Dret Registral i Hipotecari. A continuació, s'exposa de manera esquemàtica, els punts destacats que tractarà el curs, conjuntament amb l'índex complet que us podeu descarregar.

ASSIGNATURA EL REGISTRE DE LA PROPIETAT

El Registre com a instrument del tràfic jurídic: La seva funció jurídica i valor social.

  • Anàlisi Econòmica del Registre de la Propietat.
  • El principi de Seguretat Jurídica: Confiança econòmica
  • Altres Principis del Registre. Legitimació, Fe Pública, Prioritat, Especialitat Foli Real i Tracte Successiu.
  • La Qualificació com a garantia del sistema.


Eines Bàsiques del Registre de la Propietat.

  • La Finca i els seus tipus de classes.
  • Títol Formal i Títol Material.
  • L'Assentament registral
  • Les Fases del Document des de la seva Presentació en el Registre de la Propietat fins a la seva inscripció.


La Publicitat Formal

  • Principis hipotecaris rectors de la publicitat formal
  • Formes, mitjans i terminis de la publicitat registral
  • Exhibició directa llibres
  • Nota simple informativa
  • Nota simple continuada al notari
  • Certificacions
  • Publicitat de les bases gràfiques registrals
  • Publicitat del llibre edifici
  • Publicitat del seient de presentació
  • Publicitat registral i protecció de dades de caràcter sensible
  • Interès legítim i publicitat registral
  • Alteracions de les facultats d'administració i publicitat registral
  • Publicitat concursal


Documents Judicials

  • El títol material i formal.
  • Inscripció de documents judicials i la qualificació registral
  • Les anotacions preventives
  • Inscripció de resolucions judicials que afecten la capacitat civil de les persones.
  • Les Notes marginals
  • L'execució de la hipoteca
  • Inscripció una sentència de divorci aprovant un conveni regulador


ASSIGNATURA ELS SEIENTS. COMPRAVENDA, HERÈNCIA, DONACIÓ, HIPOTECA

Entrada i Seient de presentació

  • Llibres existents en el registre de la propietat
  • Documents que tenen accés en el registre de la propietat
  • La figura del presentat
  • Conseqüències de la presentació: seient de presentació
  • Vigència del seient de presentació
  • Desistiment
  • Modalitats de presentació
  • Principi de prioritat registral
  • Defectes
  • Pròrroga del seient de presentació
  • Recursos contra les qualificacions registrals


La Compravenda

  • Accés del títol de compravenda al registre de la propietat
  • Importants efectes que produeix la seva inscripció - principis hipotecaris
  • Identificació i descripció de la finca
  • Càrregues existents en el registre
  • La titularitat i el tracte successiu
  • Identificació del titular, la seva capacitat, representació i estat civil
  • El preu
  • La condició resolutòria
  • Referència cadastral en la inscripció
  • Cèdula d'habitabilitat
  • Certificat d'eficiència energètica de l'immoble
  • Situació arrendatícia
  • Despeses de comunitat
  • Habitatge habitual familiar
  • ITE i llibre d'edifici
  • Afecció fiscal


Herències

  • Herències testades
  • Institucions hereditàries
  • Dret de transmissió
  • Herències intestades
  • Dret de representació
  • Acceptació i repudiació de l'herència


Donacions

  • Classes de donacions
  • Limitacions a les donacions
  • Revocacions


La Hipoteca

  • Concepte i característiques de la hipoteca
  • Classes d'hipoteca
  • La inscripció en el registre de la propietat
  • Hipoteques subjectes a li llei de crèdit immobiliari
  • Hipoteques subjectes a la llei 2/2009
  • Hipoteques de consum general
  • Hipoteques de professionals i hipoteques entre particulars
  • Informació precontractual
  • Condicions generals de la contractació
  • El préstec garantit: les clàusules financeres
  • El dret real d'hipoteca
  • La cancel·lació d'hipoteca



ASSIGNATURA BASES GRÀFIQUES REGISTRALS

Bases Gràfiques: Part Teòrica

  • Coordinació entre el cadastre i el registre de la propietat
  • Referència cadastral
  • Geoportal registradors, ús i alertes, https://geoportal.registradores.org/
  • Seu electrònica del cadastre https://www.sedecatastro.gob.es/
  • Informe de validació gràfica enfront del parcel·lari cadastral (ivga)
  • Inscripció representació gràfica georeferenciada cadastral o alternativa art. 199 lh
  • Arxius gml (geographic markup language)
  • Porció de sòl ocupada per l'edificació art. 202 lh
  • Informe cadastral d'ubicació de construccions (icuc)
  • Girs i desplaçaments cartogràfics
  • Marge de tolerància gràfica, identitat gràfica
  • Mitjans de rectificació de superfície
  • Immatriculació


Bases Gràfiques: Part Tècnica

  • Els Sistemes d'Informació Geogràfica.
  • Concepte de Georeferenciació, coordenades i GML.
  • Interfície de Geobase.
  • Eines GIS del Geoportal.( https://geoportal.registradores.org/)
  • Informes de Validació Gràfica Alternativa. (https://www1.sedecatastro.gob.es/)
  • El portal de Registradors de Madrid. (https://www.registradoresdemadrid.org/)
  • Integració de Geobase amb l'aplicació de gestió registral.  
Recursos per a l'aprenentatge
Mòduls didàctics específics del curs d'especialització de Dret Registral i Hipotecari produïts per el Deganat dels Registradors de la Propietat, Mercantils i de Béns Mobles de Catalunya.
Durada

A la UOC, un crèdit ECTS equival a 25 hores de treball de l'estudiant.

Segons el nombre de crèdits ECTS, la durada dels programes de postgrau oscil·la entre 1 mes i 2 anys, aproximadament:

  • Màster propi: 2 anys
  • Diploma de postgrau: 1 any
  • Especialització: 1 semestre (6 mesos) 
  • Curs: entre 1 i 6 mesos

 

Pròxima matrícula:
maig 2022

Consulta el procés de matrícula
Vols més informació?

Envia les teves dades i rebràs informació d'aquest programa i relativa a productes, serveis i activitats promocionals de la UOC

Introdueix un número de 9 dígits.
Introdueix un número de 9 dígits.
i_fix
Pref. Int.
Introdueix un número de 9 dígits.
i_fix
Pref. Int.
Introdueix un número de 9 dígits.

 

La UOC, quarta millor universitat d'Espanya  segons el Young University Rankings del Times Higher Education

 


Matrícula anticipada

20% dte. per matrícula anticipada fins al 15 de desembre inclòs.

Pots fraccionar en quotes el pagament del teu màster, postgrau o especialització.

Informa-te'n

Per què escollir la UOC?

Reinventant la universitat

El model educatiu de la UOC

El moment de ser #eltuquevolsser és SEMPRE

Vols més informació?

Envia les teves dades i rebràs informació d'aquest programa i relativa a productes, serveis i activitats promocionals de la UOC

Introdueix un número de 9 dígits.
Introdueix un número de 9 dígits.
i_fix
Pref. Int.
Introdueix un número de 9 dígits.
i_fix
Pref. Int.
Introdueix un número de 9 dígits.